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はじめての不動産売却Q&A

 

不動産の査定依頼や売却を考えていらっしゃるお客様から、様々なケースのご質問をいただいております。
このページでは、同じようなケースでお悩みの方々のご参考となる様に、質問と合わせて回答をご紹介しております。

もし、こちらのページを見ても、悩みが解決されない場合は、
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  Q 2週間以内に不動産を売却して資金を調達したい。貴社にてご対応いただくことは可能ですか?  
男性1

会社経営をしている者ですが、不動産の売却についてお尋ねさせていただきます。

細かくは申せませんが、事業の方で資金が必要となり、不動産を売却して調達いたしたく考えております。
2週間以内に希望の金額が現金で必要なのですが、貴社にてご対応いただくことは可能なのでしょうか?

とにかく至急現金が欲しい為、売却価格の点は多少安くなることも致し方ないと割り切っております。



  Q 不動産会社による直接買取りでであれば、可能です。  
回答者1

早期に資金が必要な場合は、仲介による売却では間に合わない可能性が多くあります。

仲介の場合は、売り出し価格決定後から集客に要する広告期間が必要です。
その買い手が現れるまでの広告期間が予想出来ず、3ヶ月の場合や、長いケースでは1年以上も買い手が決まらない可能性があります。
ご相談の様なケースでは、不動産会社による直接買取りがよろしいかと思います。

買取り会社では早期に直接買取りしてもらえます。
実際の売買価格の査定ですので、仲介の様に価格に希望的余裕を持たせた査定価格にはなりませんが、現在の様な不動産の下落相場では、「早いが徳」という結果にも繋がる場合も多く見られます。
しかも仲介手数料は不要ですので売買価格=手取り価格です。

当サイトでご紹介しております「不動産買取.com」では、全国各地の買取り専門の会社に査定依頼が出来ますので、一度ご利用してみて下さい。

 




不動産売却の基礎知識

不動産売却方法は、「仲介」と「買取」の2種類

どちらの売却方法を選べばよいか?

仲介での不動産売却

仲介での不動産売却とは?

仲介での売却の流れ
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